山形県の2018年 不動産取引価格データ

山形県における2018年の不動産取引は、合計3,279件が記録されました。平均取引価格は986万円、平均坪単価は314,136円となっています。

前年（2017年）の平均取引価格1,041万円と比較すると、5.3%下落しました。

取引件数は前年比+11.8%（+345件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で1,006件、第2四半期は726件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が27.1%下落しました。

過去3年間（2016〜2018年）の推移では、山形県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-7.2%です。

市区町村別では、山形市、鶴岡市、酒田市の順に取引が多く、特に山形市は604件で2018年全体の約18.4%を占めています。