山形県の2016年 不動産取引価格データ

山形県における2016年の不動産取引は、合計3,107件が記録されました。平均取引価格は1,062万円、平均坪単価は306,777円となっています。

前年（2015年）の平均取引価格872万円と比較すると、大幅に21.8%上昇しました。

取引件数は前年比-7.9%（-267件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で928件、第3四半期は656件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が25.4%下落しました。

過去3年間（2014〜2016年）の推移では、山形県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+19.0%です。

市区町村別では、山形市、鶴岡市、酒田市の順に取引が多く、特に山形市は567件で2016年全体の約18.2%を占めています。