AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる信濃川沿いの新潟市最大の商業エリア。万代シテイを核に商業施設が集積し、若年単身者の居住ニーズが強い。繁華街に近いが住環境も整っており投資妙味がある。
収益JPは万代（新潟市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
入居者層
20〜30代の単身社会人・若年層が中心。生活利便性重視の入居者が多い
アクセス
○
良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
7〜11%
物件価格帯
400万〜1,400万円
想定家賃帯
3.5万〜6.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
新潟駅万代口から徒歩10分。万代シテイバスセンターから市内各方面へバス便多数
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
万代は20〜30代の単身社会人・若年層が中心。生活利便性重視の入居者が多いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性○の評価で、若年単身者・単身社会人・カップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,400万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。