AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるJR宮崎駅前は県都の玄関口として商業施設やホテルが集積するエリア。県内最大の交通拠点であり、転勤族や地元企業勤務者の賃貸需要が安定している。
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投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1K）
入居者層
単身社会人中心
アクセス
○
良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
9〜14%
物件価格帯
250万〜900万円
想定家賃帯
3万〜5.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR宮崎駅直結、宮崎空港まで電車約10分、宮崎交通バス主要路線集中
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
宮崎駅前は単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性○の評価で、転勤族の単身者・地元企業勤務の社会人・官公庁勤務者からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜900万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。