AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるJR津田沼駅を中心とした商業・住宅の混在エリア。パルコ跡地の再開発が進行中で、駅前の変貌が期待される。都心アクセスの良さから根強い賃貸需要がある。
収益JPは津田沼（船橋市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
入居者層
単身社会人・学生混在
アクセス
◎
非常に良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
4〜7%
物件価格帯
1,000万〜3,000万円
想定家賃帯
5.5万〜9万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR総武快速線で東京まで約30分、新京成線で松戸方面へ
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
津田沼は単身社会人・学生混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性◎の評価で、都心通勤の単身社会人・大学生・専門学校生・ファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜7%、物件価格帯1,000万〜3,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。