AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるららぽーとTOKYO-BAY・IKEAを擁する大規模商業エリア。京葉線南船橋駅周辺でマンション開発が活発化しており、ファミリー層を中心とした賃貸需要が拡大中。
収益JPは南船橋・ららぽーと（船橋市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（2LDK〜3LDK）
入居者層
ファミリー中心
アクセス
○
良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
4〜6%
物件価格帯
1,500万〜4,000万円
想定家賃帯
7万〜11万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR京葉線南船橋駅から東京まで約25分、舞浜まで約10分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
南船橋・ららぽーとはファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性◎の評価で、子育てファミリー層・共働き世帯・都心通勤のカップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜6%、物件価格帯1,500万〜4,000万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。