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阿南市(約6.8万人)と鳴門市(約5.4万人)は徳島県の副次都市です。阿南市は日亜化学工業の本社が立地するLED産業の世界的拠点、鳴門市は大塚製薬グループの主要拠点として、それぞれ大企業の雇用に支えられた安定した賃貸需要を持っています。
日亜化学工業は青色LEDの開発で知られ、LED素子の世界シェアトップクラスの企業です。阿南市に本社と主要工場を構え、従業員約9,000人(グループ全体)の雇用を生み出しています。
投資環境:
大塚製薬・大塚製薬工場・大塚化学・大塚食品など大塚グループの研究所・工場が鳴門市と徳島市に集積しています。
投資環境:
阿南市・鳴門市は大企業の城下町として法人契約の安定性が魅力です。利回り10〜15%を目安に、企業近接エリアの物件に投資を集中させましょう。