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不動産投資・収益物件情報不動産投資・収益物件情報高知県内の主要大学は高知大学（約5,000人）と高知工科大学（約3,300人）です。学生需要は高知市の賃貸市場における重要な基盤であり、大学周辺への投資は安定した収益が見込めます。
高知大学のメインキャンパスは高知市朝倉に位置し、路面電車（とさでん交通）の朝倉駅からアクセスできます。
周辺の賃貸市場:
| 項目 | データ | |------|------| | 学生数 | 約5,000人（大学院含む） | | 一人暮らし率 | 約60% | | 家賃相場（ワンルーム） | 2.8〜4.0万円 | | 利回り | 11〜15% | | 空室率 | 9〜14% |
人気エリア:
高知工科大学は香美市の山間部に位置し、大学周辺と高知市内の両方に学生が分散しています。大学のシャトルバスで高知駅方面と結ばれており、高知市内から通学する学生も多いです。
高知の学生物件で入居決定に影響する設備は以下の通りです。
高知の大学周辺投資は少額から始められる高利回り市場です。高知大学朝倉キャンパス周辺を中心に、利回り11〜15%を目安に設備投資で差別化を図りましょう。