東京都の2013年 不動産取引価格データ

東京都における2013年の不動産取引は、合計33,649件が記録されました。平均取引価格は6,048万円、平均坪単価は4,096,015円となっています。

前年（2012年）の平均取引価格5,594万円と比較すると、8.1%上昇しました。

取引件数は前年比+11.1%（+3,358件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で8,558件、第4四半期は8,146件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が4.4%下落しました。

過去3年間（2011〜2013年）の推移では、東京都の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+0.9%です。

市区町村別では、世田谷区、練馬区、大田区の順に取引が多く、特に世田谷区は2,179件で2013年全体の約6.5%を占めています。