神奈川県の2013年 不動産取引価格データ

神奈川県における2013年の不動産取引は、合計22,354件が記録されました。平均取引価格は3,714万円、平均坪単価は1,934,370円となっています。

前年（2012年）の平均取引価格3,727万円と比較すると、わずかに0.4%下落しました。

取引件数は前年比+6.6%（+1,385件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第2四半期が最も取引が活発で5,728件、第4四半期は5,344件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が3.4%下落しました。

過去3年間（2011〜2013年）の推移では、神奈川県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は-0.2%です。

市区町村別では、藤沢市、横浜市港北区、横須賀市の順に取引が多く、特に藤沢市は1,027件で2013年全体の約4.6%を占めています。