神奈川県の2008年 不動産取引価格データ

神奈川県における2008年の不動産取引は、合計19,117件が記録されました。平均取引価格は4,799万円、平均坪単価は2,139,389円となっています。

前年（2007年）の平均取引価格4,921万円と比較すると、わずかに2.5%下落しました。

取引件数は前年比+4.5%（+823件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で4,957件、第2四半期は4,682件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が31.8%下落しました。

過去3年間（2006〜2008年）の推移では、神奈川県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-16.9%です。

市区町村別では、藤沢市、横須賀市、横浜市港北区の順に取引が多く、特に藤沢市は965件で2008年全体の約5%を占めています。