神奈川県の2025年 不動産取引価格データ

神奈川県における2025年の不動産取引は、合計27,573件が記録されました。平均取引価格は4,610万円、平均坪単価は2,561,671円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格4,625万円と比較すると、わずかに0.3%下落しました。

取引件数は前年比-14.6%（-4,703件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で10,173件、第3四半期は7,826件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が7.9%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、神奈川県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+5.1%です。

市区町村別では、横浜市港北区、藤沢市、横須賀市の順に取引が多く、特に横浜市港北区は1,369件で2025年全体の約5%を占めています。