千葉県の2025年 不動産取引価格データ

千葉県における2025年の不動産取引は、合計16,707件が記録されました。平均取引価格は3,220万円、平均坪単価は1,124,797円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格3,258万円と比較すると、わずかに1.2%下落しました。

取引件数は前年比-23.7%（-5,184件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で6,315件、第3四半期は4,644件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が13.0%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、千葉県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は-2.1%です。

市区町村別では、船橋市、市川市、松戸市の順に取引が多く、特に船橋市は1,831件で2025年全体の約11%を占めています。