山梨県の2016年 不動産取引価格データ

山梨県における2016年の不動産取引は、合計2,189件が記録されました。平均取引価格は1,479万円、平均坪単価は232,316円となっています。

前年（2015年）の平均取引価格1,276万円と比較すると、大幅に16.0%上昇しました。

取引件数は前年比-4.4%（-101件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で585件、第1四半期は508件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が5.3%上昇しました。

過去3年間（2014〜2016年）の推移では、山梨県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は-0.4%です。

市区町村別では、甲府市、北杜市、甲斐市の順に取引が多く、特に甲府市は492件で2016年全体の約22.5%を占めています。