山梨県の2012年 不動産取引価格データ

山梨県における2012年の不動産取引は、合計2,285件が記録されました。平均取引価格は1,157万円、平均坪単価は256,592円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格1,268万円と比較すると、8.8%下落しました。

取引件数は前年比-0.7%（-15件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で650件、第3四半期は528件と、季節による変動が見られます。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、山梨県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-7.8%です。

市区町村別では、甲府市、北杜市、甲斐市の順に取引が多く、特に甲府市は463件で2012年全体の約20.3%を占めています。