山梨県の2014年 不動産取引価格データ

山梨県における2014年の不動産取引は、合計2,195件が記録されました。平均取引価格は1,486万円、平均坪単価は248,000円となっています。

前年（2013年）の平均取引価格1,356万円と比較すると、9.6%上昇しました。

取引件数は前年比-9.3%（-226件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で573件、第1四半期は536件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が40.4%下落しました。

過去3年間（2012〜2014年）の推移では、山梨県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+28.4%です。

市区町村別では、甲府市、北杜市、笛吹市の順に取引が多く、特に甲府市は490件で2014年全体の約22.3%を占めています。