AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるJR長崎駅は2022年の西九州新幹線開業に伴い大規模再開発が進行中で、駅ビルや周辺商業施設の整備により資産価値の向上が期待できる注目エリア。
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投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
入居者層
単身社会人中心
アクセス
◎
非常に良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
7〜11%
物件価格帯
400万〜1,400万円
想定家賃帯
3.5万〜6.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR長崎駅直結、西九州新幹線で武雄温泉駅まで約30分、路面電車複数系統利用可能
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
長崎駅前は単身社会人中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性◎の評価で、県庁・企業勤務の単身者・観光関連産業の従事者・転勤族からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,400万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。