AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる長野市南部のJR篠ノ井線の拠点駅周辺エリア。住宅地として発展しファミリー層の需要が安定。物件価格が長野駅前より手頃で高利回りが狙える。表面利回り9〜13%。
収益JPは篠ノ井（長野市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
一棟アパート向き（2LDK〜3LDK中心）
入居者層
ファミリー・カップルが中心。長野駅への通勤圏として安定した需要がある
アクセス
○
良い
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
9〜14%
物件価格帯
250万〜800万円
想定家賃帯
3万〜5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR篠ノ井線・しなの鉄道「篠ノ井」駅。長野駅まで約10分
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
篠ノ井はファミリー・カップルが中心。長野駅への通勤圏として安定した需要があるをメインターゲットとした一棟アパート向き（2LDK〜3LDK中心）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性△の評価で、ファミリー・カップル・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜800万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。