AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる甲府市に隣接する昭和町エリア。イオンモール甲府昭和を核に商業施設が集積し、山梨県内で数少ない人口増加地域。ファミリー・カップル向けの需要が強い。表面利回り9〜12%。
収益JPは昭和町方面（甲府市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
一棟アパート向き（1LDK〜2LDK中心）
入居者層
カップル・若年ファミリーが中心。人口増加エリアのため需要は堅調
アクセス
△
やや課題あり
将来性
○
良い
想定表面利回り
9〜14%
物件価格帯
250万〜800万円
想定家賃帯
3万〜5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR身延線「常永」駅・「国母」駅。車で甲府駅まで約15分
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
昭和町方面はカップル・若年ファミリーが中心。人口増加エリアのため需要は堅調をメインターゲットとした一棟アパート向き（1LDK〜2LDK中心）に適したエリアです。 交通アクセス△・将来性○の評価で、カップル・若年ファミリー・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜800万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。