AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる甲府市南部の工業・商業エリア。国母工業団地を中心に製造業が集積し、工場勤務者の賃貸需要が安定。物件価格が手頃で高利回りが期待できる。表面利回り10〜14%。
収益JPは国母（甲府市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
一棟アパート向き（1K〜2DK中心）
入居者層
工場勤務者・単身社会人が中心。車通勤が多く駐車場付き物件の需要が高い
アクセス
△
やや課題あり
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
10〜15%
物件価格帯
200万〜700万円
想定家賃帯
3万〜4.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR身延線「国母」駅。甲府駅まで約10分。車でのアクセスが主流
一棟アパート向き（1K〜2DK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
国母は工場勤務者・単身社会人が中心。車通勤が多く駐車場付き物件の需要が高いをメインターゲットとした一棟アパート向き（1K〜2DK中心）に適したエリアです。 交通アクセス△・将来性△の評価で、工場勤務者・単身社会人・カップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り10〜15%、物件価格帯200万〜700万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。