東京都の2016年 不動産取引価格データ

東京都における2016年の不動産取引は、合計32,636件が記録されました。平均取引価格は6,324万円、平均坪単価は4,680,238円となっています。

前年（2015年）の平均取引価格6,178万円と比較すると、わずかに2.4%上昇しました。

取引件数は前年比-0.5%（-148件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で8,318件、第2四半期は8,046件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が4.0%下落しました。

過去3年間（2014〜2016年）の推移では、東京都の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+7.6%です。

市区町村別では、世田谷区、大田区、練馬区の順に取引が多く、特に世田谷区は2,021件で2016年全体の約6.2%を占めています。