東京都の2012年 不動産取引価格データ

東京都における2012年の不動産取引は、合計30,291件が記録されました。平均取引価格は5,594万円、平均坪単価は3,948,977円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格5,993万円と比較すると、6.7%下落しました。

取引件数は前年比+5.0%（+1,432件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で8,115件、第2四半期は7,265件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が6.4%上昇しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、東京都の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は-2.3%です。

市区町村別では、世田谷区、練馬区、大田区の順に取引が多く、特に世田谷区は1,914件で2012年全体の約6.3%を占めています。