神奈川県の2016年 不動産取引価格データ

神奈川県における2016年の不動産取引は、合計21,657件が記録されました。平均取引価格は3,942万円、平均坪単価は1,961,109円となっています。

前年（2015年）の平均取引価格3,766万円と比較すると、4.7%上昇しました。

取引件数は前年比-3.0%（-672件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で5,648件、第3四半期は5,277件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が11.7%下落しました。

過去3年間（2014〜2016年）の推移では、神奈川県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+4.4%です。

市区町村別では、藤沢市、横浜市港北区、横須賀市の順に取引が多く、特に藤沢市は1,001件で2016年全体の約4.6%を占めています。