神奈川県の2009年 不動産取引価格データ

神奈川県における2009年の不動産取引は、合計20,559件が記録されました。平均取引価格は3,874万円、平均坪単価は2,009,136円となっています。

前年（2008年）の平均取引価格4,799万円と比較すると、大幅に19.3%下落しました。

取引件数は前年比+7.5%（+1,442件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で5,648件、第1四半期は4,818件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が16.7%下落しました。

過去3年間（2007〜2009年）の推移では、神奈川県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-21.3%です。

市区町村別では、藤沢市、横須賀市、横浜市青葉区の順に取引が多く、特に藤沢市は1,060件で2009年全体の約5.2%を占めています。