神奈川県の2014年 不動産取引価格データ

神奈川県における2014年の不動産取引は、合計21,089件が記録されました。平均取引価格は3,775万円、平均坪単価は1,872,889円となっています。

前年（2013年）の平均取引価格3,714万円と比較すると、わずかに1.7%上昇しました。

取引件数は前年比-5.7%（-1,265件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で5,602件、第2四半期は5,019件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が11.2%下落しました。

過去3年間（2012〜2014年）の推移では、神奈川県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+1.3%です。

市区町村別では、藤沢市、横浜市港北区、横須賀市の順に取引が多く、特に藤沢市は1,063件で2014年全体の約5%を占めています。