神奈川県の2023年 不動産取引価格データ

神奈川県における2023年の不動産取引は、合計32,164件が記録されました。平均取引価格は4,385万円、平均坪単価は2,429,758円となっています。

前年（2022年）の平均取引価格4,194万円と比較すると、4.5%上昇しました。

取引件数は前年比-1.3%（-432件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で8,102件、第2四半期は7,978件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が9.6%下落しました。

過去3年間（2021〜2023年）の推移では、神奈川県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+11.4%です。

市区町村別では、横浜市港北区、藤沢市、横須賀市の順に取引が多く、特に横浜市港北区は1,498件で2023年全体の約4.7%を占めています。