AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる浜松市西部のJR東海道本線沿線エリア。製造業の工場が多く立地し、工場勤務者の賃貸需要が安定。物件価格が浜松駅前より手頃で高利回りが狙える。表面利回り9〜13%。
収益JPは高塚・舞阪（浜松市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
一棟アパート向き（1K〜2DK中心）
入居者層
製造業勤務者が中心。工場の操業状況により入退去が変動する
アクセス
○
良い
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
9〜14%
物件価格帯
250万〜800万円
想定家賃帯
3万〜5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR東海道本線「高塚」駅・「舞阪」駅。浜松駅まで約5〜10分
一棟アパート向き（1K〜2DK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
一棟投資はスケールメリットが大きく、キャッシュフローの最大化が狙えます。
高塚・舞阪は製造業勤務者が中心。工場の操業状況により入退去が変動するをメインターゲットとした一棟アパート向き（1K〜2DK中心）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性△の評価で、製造業従事者・単身社会人・カップルからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜14%、物件価格帯250万〜800万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。