鹿児島県の2012年 不動産取引価格データ

鹿児島県における2012年の不動産取引は、合計2,687件が記録されました。平均取引価格は1,579万円、平均坪単価は545,880円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格1,007万円と比較すると、大幅に56.8%上昇しました。

取引件数は前年比-23.6%（-829件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で1,287件、第4四半期は200件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が48.8%上昇しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、鹿児島県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+0.1%です。

市区町村別では、鹿児島市、鹿屋市、出水市の順に取引が多く、特に鹿児島市は1,128件で2012年全体の約42%を占めています。