大分県の2012年 不動産取引価格データ

大分県における2012年の不動産取引は、合計2,429件が記録されました。平均取引価格は1,230万円、平均坪単価は334,316円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格1,358万円と比較すると、9.4%下落しました。

取引件数は前年比+14.5%（+308件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で843件、第1四半期は200件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が37.1%下落しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、大分県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+1.3%です。

市区町村別では、大分市、別府市、中津市の順に取引が多く、特に大分市は963件で2012年全体の約39.6%を占めています。