熊本県の2012年 不動産取引価格データ

熊本県における2012年の不動産取引は、合計2,414件が記録されました。平均取引価格は1,297万円、平均坪単価は336,495円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格2,770万円と比較すると、大幅に53.2%下落しました。

取引件数は前年比+704.7%（+2,114件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で1,317件、第2四半期は1,097件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第2四半期から第4四半期にかけて平均価格が36.8%下落しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、熊本県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+8.8%です。

市区町村別では、熊本市東区、熊本市中央区、熊本市北区の順に取引が多く、特に熊本市東区は181件で2012年全体の約7.5%を占めています。