熊本県の2024年 不動産取引価格データ

熊本県における2024年の不動産取引は、合計2,400件が記録されました。平均取引価格は2,566万円、平均坪単価は695,553円となっています。

前年（2023年）の平均取引価格3,202万円と比較すると、大幅に19.9%下落しました。

取引件数は前年比-9.7%（-257件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で1,200件、第1四半期は600件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が22.4%下落しました。

過去3年間（2022〜2024年）の推移では、熊本県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-14.3%です。

市区町村別では、熊本市中央区、熊本市東区、熊本市北区の順に取引が多く、特に熊本市中央区は504件で2024年全体の約21%を占めています。