鹿児島県の2024年 不動産取引価格データ

鹿児島県における2024年の不動産取引は、合計4,664件が記録されました。平均取引価格は1,441万円、平均坪単価は499,361円となっています。

前年（2023年）の平均取引価格1,425万円と比較すると、わずかに1.1%上昇しました。

取引件数は前年比+18.4%（+725件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で1,618件、第2四半期は500件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が27.5%下落しました。

過去3年間（2022〜2024年）の推移では、鹿児島県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-16.4%です。

市区町村別では、鹿児島市、霧島市、鹿屋市の順に取引が多く、特に鹿児島市は1,493件で2024年全体の約32%を占めています。