鹿児島県の2023年 不動産取引価格データ

鹿児島県における2023年の不動産取引は、合計3,939件が記録されました。平均取引価格は1,425万円、平均坪単価は551,368円となっています。

前年（2022年）の平均取引価格1,724万円と比較すると、大幅に17.3%下落しました。

取引件数は前年比+31.3%（+939件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第2四半期が最も取引が活発で1,539件、第4四半期は400件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が8.3%下落しました。

過去3年間（2021〜2023年）の推移では、鹿児島県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-22.3%です。

市区町村別では、鹿児島市、鹿屋市、霧島市の順に取引が多く、特に鹿児島市は1,497件で2023年全体の約38%を占めています。