鹿児島県の2011年 不動産取引価格データ

鹿児島県における2011年の不動産取引は、合計3,516件が記録されました。平均取引価格は1,007万円、平均坪単価は468,956円となっています。

前年（2010年）の平均取引価格1,578万円と比較すると、大幅に36.1%下落しました。

取引件数は前年比+75.5%（+1,513件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で1,308件、第3四半期は1,063件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第2四半期から第4四半期にかけて平均価格が11.1%上昇しました。

過去3年間（2009〜2011年）の推移では、鹿児島県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+1.4%です。

市区町村別では、鹿児島市、霧島市、鹿屋市の順に取引が多く、特に鹿児島市は953件で2011年全体の約27.1%を占めています。