福岡県の2011年 不動産取引価格データ

福岡県における2011年の不動産取引は、合計3,100件が記録されました。平均取引価格は2,922万円、平均坪単価は858,333円となっています。

前年（2010年）の平均取引価格2,730万円と比較すると、7.1%上昇しました。

取引件数は前年比+29.2%（+700件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で1,500件、第2四半期は400件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第2四半期から第4四半期にかけて平均価格が5.9%下落しました。

過去3年間（2009〜2011年）の推移では、福岡県の不動産市場は下落傾向にあり、この間の価格変動は-10.9%です。

市区町村別では、福岡市博多区、北九州市小倉南区、福岡市中央区の順に取引が多く、特に福岡市博多区は372件で2011年全体の約12%を占めています。