福岡県の2012年 不動産取引価格データ

福岡県における2012年の不動産取引は、合計6,619件が記録されました。平均取引価格は2,665万円、平均坪単価は666,043円となっています。

前年（2011年）の平均取引価格2,922万円と比較すると、8.8%下落しました。

取引件数は前年比+113.5%（+3,519件）増加しており、取引活動は活発化の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で2,834件、第2四半期は1,200件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第2四半期から第4四半期にかけて平均価格が3.7%下落しました。

過去3年間（2010〜2012年）の推移では、福岡県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は-2.4%です。

市区町村別では、福岡市博多区、福岡市中央区、福岡市東区の順に取引が多く、特に福岡市博多区は508件で2012年全体の約7.7%を占めています。