福岡県の2018年 不動産取引価格データ

福岡県における2018年の不動産取引は、合計1,500件が記録されました。平均取引価格は3,961万円、平均坪単価は1,389,115円となっています。

前年（2017年）の平均取引価格4,704万円と比較すると、大幅に15.8%下落しました。

取引件数は前年比-60.5%（-2,300件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で1,400件、第4四半期は100件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が33.4%下落しました。

過去3年間（2016〜2018年）の推移では、福岡県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+14.2%です。

市区町村別では、福岡市中央区、福岡市南区、福岡市東区の順に取引が多く、特に福岡市中央区は201件で2018年全体の約13.4%を占めています。