AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかるつくばエクスプレス開業に伴い急速に発展した新興住宅地。大型商業施設イーアスつくばを核に、ファミリー層の人口流入が続く成長エリア。
収益JPは研究学園（つくば市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（2LDK〜3LDK）
入居者層
ファミリー中心
アクセス
○
良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
5〜8%
物件価格帯
900万〜2,800万円
想定家賃帯
5.5万〜8.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
TX研究学園駅から秋葉原まで約48分、つくば駅まで1駅約3分
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
研究学園はファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性◎の評価で、子育てファミリー層・研究機関勤務者・共働き世帯からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り5〜8%、物件価格帯900万〜2,800万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。