AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる不動産所得が年間20万円を超える場合、確定申告が必要です。ただし赤字の場合でも、給与所得との損益通算で税金が還付される可能性があるため、申告することをおすすめします。
不動産投資では青色申告がおすすめです。65万円の特別控除を受けられるほか、赤字の3年間繰越、30万円未満の資産の一括経費計上など、多くのメリットがあります。ただし複式簿記での記帳が必要です。
毎年2月16日から3月15日が確定申告期間です。e-Taxを利用すれば1月から提出可能です。期限を過ぎると加算税や延滞税が課される場合があるので注意しましょう。
不動産投資の確定申告をステップごとにガイドします。申告区分の選択から経費の整理、必要書類の確認まで一連の流れをサポートします。