AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる静岡駅北口から延びる繁華街エリア。呉服町通り・紺屋町名店街を中心に商業施設が集積し、若年単身者やサービス業従事者の居住需要がある。表面利回り8〜10%。
収益JPは呉服町・紺屋町（静岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
入居者層
20〜30代の若年単身者・サービス業従事者が中心。利便性重視の入居者が多い
アクセス
◎
非常に良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
7〜11%
物件価格帯
400万〜1,500万円
想定家賃帯
3.5万〜6.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
静岡駅北口から徒歩約5〜10分。静鉄バス「呉服町」バス停
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
呉服町・紺屋町は20〜30代の若年単身者・サービス業従事者が中心。利便性重視の入居者が多いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性○の評価で、若年単身者・サービス業従事者・単身社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り7〜11%、物件価格帯400万〜1,500万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。