AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる東北・上越・北陸新幹線が停車する首都圏北部最大のターミナル駅。JR・東武・ニューシャトルが集結し、商業施設も充実。単身者・ファミリー双方の賃貸需要が極めて強い。
収益JPは大宮駅周辺（さいたま市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
入居者層
単身社会人・ファミリー混在
アクセス
◎
非常に良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
4〜7%
物件価格帯
1,200万〜3,500万円
想定家賃帯
6万〜10万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR各線で新宿まで約30分、東京まで約25分、新幹線で仙台・新潟・金沢方面へ直結
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
大宮駅周辺は単身社会人・ファミリー混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性◎の評価で、単身社会人・転勤者・新幹線通勤者・ファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り4〜7%、物件価格帯1,200万〜3,500万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。