京都府の2016年 不動産取引価格データ

京都府における2016年の不動産取引は、合計6,201件が記録されました。平均取引価格は3,653万円、平均坪単価は1,593,390円となっています。

前年（2015年）の平均取引価格3,177万円と比較すると、大幅に15.0%上昇しました。

取引件数は前年比-1.2%（-74件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第4四半期が最も取引が活発で1,635件、第3四半期は1,479件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第4四半期にかけて平均価格が8.6%上昇しました。

過去3年間（2014〜2016年）の推移では、京都府の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+11.7%です。

市区町村別では、京都市伏見区、京都市右京区、京都市左京区の順に取引が多く、特に京都市伏見区は565件で2016年全体の約9.1%を占めています。