AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる北陸新幹線の主要停車駅であり北陸最大のターミナル。鼓門・もてなしドームで知られる駅周辺はホテル・オフィスが集積し、転勤者・出張者向けの賃貸需要が強い。表面利回り7〜9%。
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投資タイプ
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）
入居者層
転勤者・単身社会人が中心。北陸三県を統括する企業の拠点が多く法人契約比率が高い
アクセス
◎
非常に良い
将来性
◎
非常に良い
想定表面利回り
6〜10%
物件価格帯
500万〜1,800万円
想定家賃帯
4万〜7万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
北陸新幹線・IRいしかわ鉄道・北陸鉄道バス。金沢駅から市内各方面へバス路線多数
アクセス・将来性ともに最高評価。長期保有で安定した資産形成が見込めます。
区分マンション向き（1K〜1LDK中心）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
再開発や人口増加で将来性が高く、売却時の値上がり益が期待できるエリアです。
金沢駅前は転勤者・単身社会人が中心。北陸三県を統括する企業の拠点が多く法人契約比率が高いをメインターゲットとした区分マンション向き（1K〜1LDK中心）に適したエリアです。 交通アクセス◎・将来性◎の評価で、単身社会人・転勤者・出張ビジネスマンからの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜10%、物件価格帯500万〜1,800万円が目安となり、将来的な資産価値の向上も期待できるエリアです。