828件中 73〜96件を表示
利回りの基本から物件選び・確定申告まで、順番に学べるステップ形式のガイド
確定申告から法人化・相続対策まで
主要都市のエリア特性と投資ポイントを比較
管理会社選びから空室対策・リノベまで
岡山市は中国地方最大の都市であり、岡山大学・就実大学など多数の大学を擁する学生需要と、山陽新幹線・瀬戸大橋線が交差する交通結節点としての企業需要が安定しています。岡山駅周辺・北区・倉敷市など主要エリアの賃貸需要・利回り相場・投資判断のポイントを解説します。
高松市の賃貸需要をエリア別に分析。高松駅周辺再開発、丸亀町商店街の活性化、香川大学・高松大学の学生需要、瀬戸大橋経由の岡山アクセス、ことでん沿線比較を解説します。
盛岡市の賃貸需要を多角的に分析。岩手大学・岩手医科大学の学生需要、NYTimes効果による観光需要増、盛岡駅前・上田・本宮エリアの賃料比較、転勤族需要の実態を解説します。
墓地・工場・繁華街・特定の施設など、入居者が敬遠しがちな「嫌悪施設」の周辺環境は、賃貸需要と空室率に影響します。嫌悪施設の類型と影響の大きさ、許容されるケースとされないケースの見極め、購入前の現地・告知の確認方法を実務的に解説します。
富山市のLRT（ライトレール）沿線を中心とした賃貸需要を分析。コンパクトシティ政策による中心部への人口集約効果と投資エリアの見極め方を解説します。
和歌山市の不動産投資を徹底解説。南海電鉄で大阪まで約60分の通勤圏としての優位性、和歌山駅前再開発、和歌山大学の学生需要、和歌山マリーナシティの観光効果まで、エリア別利回りと投資戦略を紹介します。
札幌市の不動産投資環境を人口動態・経済状況から分析。中央区・北区・東区などエリア別の特徴、利回り相場の目安、寒冷地特有のリスクと対策を詳しく解説します。
和歌山市の賃貸需要を大阪への通勤需要、和歌山大学の学生需要、観光業の就業者需要から分析。エリア別賃料相場と投資戦略を解説します。
東海道・山陽・東北・北陸・九州新幹線の各停車駅周辺エリアの投資ポテンシャルを比較。通勤利用と観光利用の違いによる賃貸需要の特性、駅前再開発の動向を踏まえた新幹線沿線の投資戦略を徹底解説します。
多くの自治体が策定する立地適正化計画は、居住誘導区域・都市機能誘導区域への集約を促す制度です。区域の内か外かが将来の人口・インフラ・資産価値を左右します。区域区分の意味と確認方法、区域外物件のリスク、投資判断への活かし方を解説します。
リモートワーク移住先として人気の都市を不動産投資の観点でランキング。テレワーク普及率と移住者増加率、各都市の家賃相場・利回り・空室率を比較し、移住需要を取り込む投資戦略を解説します。
高崎市の賃貸需要を新幹線通勤族、SUBARU群馬製作所の法人需要、高崎経済大学の学生需要から分析。エリア別賃料相場と投資戦略を解説します。
山形市の賃貸需要を山形大学の学生需要、仙台への通勤需要、県庁・行政機関の公務員需要から分析。エリア別賃料相場と投資戦略を解説します。
福岡市の不動産投資環境を徹底解説。人口増加トレンド、天神ビッグバン・博多コネクティッドなどの再開発動向、エリア別の特徴と利回り相場、投資戦略のポイントを紹介します。
鹿児島市の再開発プロジェクトと不動産投資への影響を分析。鹿児島中央駅前再開発、天文館エリア、ウォーターフロントの動向を解説します。
広島市西区の経済的ポテンシャル、新幹線口周辺の再開発と人口動態、賃貸需要の特性を分析した投資ガイド
福岡市南区の立地特性、博多駅南口再開発による人口流入と投資機会、郊外住宅地の成長性を徹底解説
北陸新幹線延伸で注目の金沢・石川県の不動産投資を解説。金沢駅周辺・ひがし茶屋街・白山市など区域別投資特性、能登半島地震後の市場変化、主要雇用源と賃貸需要、地元融資環境を実務目線で紹介。
日本第2の都市・大阪市の不動産投資を徹底解説。梅田うめきた再開発、ミナミのインバウンド需要、天王寺エリアの安定収益など、エリア別の投資特性と利回り相場・融資環境・注意点を実務目線で紹介。
地方自治体の移住促進施策と空き家バンク制度を活用した収益物件取得の実務を解説。物件の探し方・補助金・リノベーション需要・移住者向けサービス賃貸への転換戦略まで整理します。
中国地方最大の政令市・広島市の不動産投資を解説。広島駅再開発・宇品・安佐南区などエリア別の投資特性、マツダ関連雇用需要、ハザードリスクの確認方法、地元融資環境を実務目線で紹介。
世界的観光都市・京都市の不動産投資を解説。梅小路・祇園・伏見・左京区など区ごとの投資特性、景観条例・民泊規制の実務ポイント、京町家再生投資の可能性と収益性を実務目線で紹介。
用途地域は収益物件の建築可能な種類と規模を規定します。住居系・商業系・準工業系の特徴と、不動産投資家が活用すべきエリア選定の考え方を解説します。
名古屋市を中心とする愛知県・中部圏は、製造業・自動車関連産業の集積と安定した人口基盤が特徴です。名古屋の区別特性、郊外エリアの需要、利回り水準、地域独自の投資注意点まで、中部圏の収益物件投資を徹底解説します。
AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる
