岡山県の2025年 不動産取引価格データ

岡山県における2025年の不動産取引は、合計1,637件が記録されました。平均取引価格は2,562万円、平均坪単価は781,413円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格3,044万円と比較すると、大幅に15.9%下落しました。

取引件数は前年比-25.6%（-563件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第3四半期が最も取引が活発で837件、第1四半期は100件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が66.5%下落しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、岡山県の不動産市場は上昇基調にあり、この間の価格変動は+8.3%です。

市区町村別では、岡山市北区、倉敷市、岡山市中区の順に取引が多く、特に岡山市北区は568件で2025年全体の約34.7%を占めています。