青森県の2025年 不動産取引価格データ

青森県における2025年の不動産取引は、合計2,278件が記録されました。平均取引価格は853万円、平均坪単価は266,017円となっています。

前年（2024年）の平均取引価格794万円と比較すると、7.5%上昇しました。

取引件数は前年比-41.5%（-1,617件）減少しており、取引活動はやや縮小の傾向にあります。

四半期別に見ると、第1四半期が最も取引が活発で874件、第3四半期は608件と、季節による変動が見られます。

年内の価格推移では、第1四半期から第3四半期にかけて平均価格が15.0%上昇しました。

過去3年間（2023〜2025年）の推移では、青森県の不動産市場は概ね横ばいにあり、この間の価格変動は+1.6%です。

市区町村別では、青森市、八戸市、弘前市の順に取引が多く、特に青森市は497件で2025年全体の約21.8%を占めています。