AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる新大阪駅を擁する大阪の北の玄関口。新幹線停車駅としてビジネスパーソンや転勤者の賃貸需要が非常に安定。十三エリアには再開発計画もあり、今後のエリア変貌にも期待。
収益JPは淀川区（大阪市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）
入居者層
転勤族・ビジネスパーソン中心
アクセス
◎
非常に良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
5〜8%
物件価格帯
700万〜2,200万円
想定家賃帯
5万〜8万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
新大阪駅から東京まで新幹線で約2時間半、梅田まで地下鉄約5分
区分マンション（ワンルーム〜1LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
淀川区は転勤族・ビジネスパーソン中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1LDK）に適したエリアです。交通アクセス◎・将来性○。
想定利回り5〜8%、物件価格帯700万〜2,200万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリア。
大阪最大のビジネス・商業エリア。うめきた2期再開発により都市機能が大幅に強化され、不動産価値は中長期で上昇が見込まれます。JR・阪急・阪神・地下鉄が集中する西日本最大級のターミナル。
道頓堀・心斎橋を擁する大阪随一の繁華街。インバウンド需要の回復に伴い商業地価が上昇基調。御堂筋線・南海線のターミナルとして交通利便性も優れています。
あべのハルカスを中心に商業・文化施設が充実する大阪南部の拠点。天王寺公園のリニューアルや周辺再開発が進み、ファミリー層にも人気。JR・地下鉄・近鉄が交わる交通結節点。
梅田の西隣に位置し、徒歩圏で梅田エリアにアクセスできる利便性の高いエリア。若者に人気のグルメタウンで、近年はタワーマンション開発も進行。梅田より割安な賃料水準が魅力。