AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる岩手大学・岩手県立大学に近い文教エリア。学生需要が非常に安定しており、手頃な価格帯で高利回りのワンルーム投資が可能。閑静な住宅地で住環境も良好。
収益JPは仙北・上田（盛岡市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜1K）
入居者層
学生中心
アクセス
△
やや課題あり
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
9〜13%
物件価格帯
250万〜800万円
想定家賃帯
3万〜5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
バスで盛岡駅まで約15分、岩手大学まで徒歩圏内
区分マンション（ワンルーム〜1K）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
仙北・上田は学生中心をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜1K）に適したエリアです。 交通アクセス△・将来性△の評価で、大学生・大学院生・大学教職員・単身の若年社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り9〜13%、物件価格帯250万〜800万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。