AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる千葉大学に近い文教エリア。学生需要とベッドタウン需要が重なり、幅広い入居者層を取り込める。JR総武線で都心アクセスも良好で、バランスの取れた投資エリア。
収益JPは稲毛（千葉市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）
入居者層
学生・単身社会人混在
アクセス
○
良い
将来性
○
良い
想定表面利回り
6〜9%
物件価格帯
600万〜2,000万円
想定家賃帯
4.5万〜7.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
JR総武線で東京まで約50分、千葉駅まで約7分
区分マンション（ワンルーム〜2LDK）は初期投資額を抑えやすく、不動産投資の入門に最適です。
大学周辺の学生需要は毎年新規入居があり、安定した稼働率を維持しやすい環境です。
稲毛は学生・単身社会人混在をメインターゲットとした区分マンション（ワンルーム〜2LDK）に適したエリアです。 交通アクセス○・将来性○の評価で、大学生・大学院生・都心通勤の単身社会人・子育てファミリー層からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り6〜9%、物件価格帯600万〜2,000万円が目安となり、安定した運用が見込めるエリアです。