AI評価で掘り出し物件が見つかるAI評価で掘り出し物件が見つかる青森市南部の幹線道路沿いに商業施設が集積するエリア。車でのアクセスが良く、ファミリー層にも人気の住宅地。生活利便性と住環境のバランスが取れている。
収益JPは観光通り（青森市）の収益物件に特化した投資情報メディアです。 貴社の物件を掲載することで、不動産投資に関心の高いユーザーに直接アプローチできます。
投資タイプ
区分マンション（2LDK〜3LDK）
入居者層
ファミリー中心
アクセス
△
やや課題あり
将来性
△
やや課題あり
想定表面利回り
11〜16%
物件価格帯
150万〜600万円
想定家賃帯
2.5万〜4.5万円
※ 上記は一般的な目安であり、物件の条件・築年数・管理状態等により大きく異なります
車で青森駅まで約10分、国道103号線・観光通り沿い
ファミリー層は平均入居期間が長く、入退去コストを抑えた安定運用が可能です。
観光通りはファミリー中心をメインターゲットとした区分マンション（2LDK〜3LDK）に適したエリアです。 交通アクセス△・将来性△の評価で、子育てファミリー層・共働き世帯・車通勤の社会人からの賃貸需要が見込めます。
想定利回り11〜16%、物件価格帯150万〜600万円が目安となり、利回り重視の投資に適したエリアです。